2 Impasse du Moulin de Tenet, 33170 Gradignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Moulin de Tenet, affiche un prix moyen de 4 037 €/m², inférieur de 2.2 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction de 2019,
27 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse du Moulin de Tenet, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Beausoleil.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1180 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Serpolet à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général des Graves à 558 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Moulin de Tenet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Moulin de Tenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Moulin de Tenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Moulin de Tenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Moulin de Tenet dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Moulin de Tenet par rapport à la voie
Sur Impasse du Moulin de Tenet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 963 €/m². Avec un prix moyen de 4 037 €/m², le 2 Impasse du Moulin de Tenet se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Moulin de Tenet par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 682 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Moulin de Tenet se situe 9.64 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 9.85 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 9.52 % sur 1 an et baissé de 16.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Impasse du Moulin de Tenet
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 201 850 € au 2 Impasse du Moulin de Tenet à Gradignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 093 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 046 € en assurant vous-même les visites, ou 2 523 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
