4 Lotissement le Clos de Favard, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Lotissement le Clos de Favard, affiche un prix moyen de 3 528 €/m²0 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 4 Lotissement le Clos de Favard, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Le Brandier.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0084 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morilles à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 1210 mètres
- - Collège Fontaines de Monjous à 592 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut universitaire de technologie à 1086 mètres
- - Ecole maternelle Tourelles à 201 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Gery à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Lotissement le Clos de Favard
Aucune vente n'a été recensée au 4 Lotissement le Clos de Favard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Lotissement le Clos de Favard dans son marché local
Prix du 4 Lotissement le Clos de Favard par rapport à la voie
Sur Lotissement le Clos de Favard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 531 €/m². Avec un prix moyen de 3 528 €/m², le 4 Lotissement le Clos de Favard se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Lotissement le Clos de Favard par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Lotissement le Clos de Favard se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de Gradignan et 56.87 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 9.55 % sur 1 an et baissé de 16.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
