15 Place Florian, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Place Florian, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 4 550 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°17 et de 0.28 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 15 Place Florian, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Beausoleil.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0539 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Serpolet à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 3399 mètres
- - Collège privé International School 33 à 1725 mètres
- - Université de Bordeaux - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 3698 mètres
- - Lycée général des Graves à 1081 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 2285 mètres
- - Ecole primaire privée International School 33 à 1729 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Place Florian
Aucune vente n'a été recensée au 15 Place Florian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 15 Place Florian dans son marché local
Prix du 15 Place Florian par rapport à la voie
Sur Place Florian, le prix moyen des maisons s'établit à 4 424 €/m². Avec un prix moyen de 4 550 €/m², le 15 Place Florian se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Place Florian par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Place Florian se situe 13.89 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 33.86 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 15 Place Florian
Les biens actuellement en vente autour du 15 Place Florian apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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