158 Route de Canéjan, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 158 Route de Canéjan, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 4 796 €/m², supérieur de 7.56 % à celui du n°207 et de 3.27 % à celui du n°209.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 158 Route de Canéjan, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Ornon.
1 niveau - 1 logement - 317 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Albe à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 2557 mètres
- - Collège privé International School 33 à 1116 mètres
- - Université de Bordeaux - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 2322 mètres
- - Lycée privé International School 33 à 1116 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 1123 mètres
- - Ecole primaire privée International School 33 à 1125 mètres
Ventes au 158 Route de Canéjan
Une vente a été recensée au 158 Route de Canéjan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 158 Route de Canéjan dans son marché local
Prix du 158 Route de Canéjan par rapport à la voie
Sur Route de Canéjan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 408 €/m². Avec un prix moyen de 4 796 €/m², le 158 Route de Canéjan se situe 8.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 158 Route de Canéjan par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 158 Route de Canéjan se situe 20.05 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 41.1 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 158 Route de Canéjan
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