207 Route de Canéjan, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 207 Route de Canéjan, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 4 459 €/m², inférieur de 3.98 % à celui du n°209 et de 7.03 % à celui du n°158.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 207 Route de Canéjan, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Ornon.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Albe à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 2573 mètres
- - Collège privé International School 33 à 1095 mètres
- - Université de Bordeaux - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 2317 mètres
- - Lycée privé International School 33 à 1096 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 1135 mètres
- - Ecole primaire privée International School 33 à 1105 mètres
Ventes au 207 Route de Canéjan
Une vente a été recensée au 207 Route de Canéjan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 207 Route de Canéjan dans son marché local
Prix du 207 Route de Canéjan par rapport à la voie
Sur Route de Canéjan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 408 €/m². Avec un prix moyen de 4 459 €/m², le 207 Route de Canéjan se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 207 Route de Canéjan par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 207 Route de Canéjan se situe 11.61 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 31.19 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 207 Route de Canéjan
Les biens actuellement en vente autour du 207 Route de Canéjan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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