2 Route de Pessac, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Pessac, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 3 631 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°14.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Route de Pessac, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ornon.
1 niveau - 333 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien hôpital de Cayac à 76 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Prieure De Cayac à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 1926 mètres
- - Collège Fontaines de Monjous à 1556 mètres
- - Université de Bordeaux - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 2593 mètres
- - Lycée général des Graves à 631 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 862 mètres
- - CLOS DU VIVIER à 1035 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Pessac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Pessac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Pessac dans son marché local
Prix du 2 Route de Pessac par rapport à la voie
Sur Route de Pessac, le prix moyen des appartements s'établit à 3 630 €/m². Avec un prix moyen de 3 631 €/m², le 2 Route de Pessac se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Pessac par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des appartements atteint 3 384 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Route de Pessac se situe 7.3 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 6.66 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gradignan baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au premier semestre 2020 à 3 721 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 407 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Route de Pessac
Les biens actuellement en vente autour du 2 Route de Pessac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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