50 Route de Pessac, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Route de Pessac, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 3 886 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°52 et de 0.21 % à celui du n°54.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 50 Route de Pessac, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Ornon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 14 logements - 431 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'ermitage à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 1887 mètres
- - Collège Fontaines de Monjous à 1234 mètres
- - Université de Bordeaux - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 1922 mètres
- - Lycée général des Graves à 1283 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 409 mètres
- - CLOS DU VIVIER à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 50 Route de Pessac
Aucune vente n'a été recensée au 50 Route de Pessac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 50 Route de Pessac dans son marché local
Prix du 50 Route de Pessac par rapport à la voie
Sur Route de Pessac, le prix moyen des appartements s'établit à 3 630 €/m². Avec un prix moyen de 3 886 €/m², le 50 Route de Pessac se situe 7.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Route de Pessac par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des appartements atteint 3 384 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Route de Pessac se situe 14.83 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 0.1 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gradignan baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au premier semestre 2020 à 3 721 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 407 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 50 Route de Pessac
Les biens actuellement en vente autour du 50 Route de Pessac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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