83 Route de Pessac, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 83 Route de Pessac, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 3 895 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°54 et de 0.03 % à celui du n°52.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 83 Route de Pessac, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Loustalot.
1 niveau - 279 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0783 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'ermitage à 26 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 1893 mètres
- - Collège Fontaines de Monjous à 1205 mètres
- - Université de Bordeaux - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 1827 mètres
- - Lycée général des Graves à 1378 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 393 mètres
- - CLOS DU VIVIER à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 83 Route de Pessac
Aucune vente n'a été recensée au 83 Route de Pessac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 83 Route de Pessac dans son marché local
Prix du 83 Route de Pessac par rapport à la voie
Sur Route de Pessac, le prix moyen des appartements s'établit à 3 630 €/m². Avec un prix moyen de 3 895 €/m², le 83 Route de Pessac se situe 7.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 83 Route de Pessac par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des appartements atteint 3 384 €/m². Le prix moyen des appartements au 83 Route de Pessac se situe 15.1 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 0.13 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gradignan baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au premier semestre 2020 à 3 721 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 407 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 83 Route de Pessac
Les biens actuellement en vente autour du 83 Route de Pessac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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