7 Rue Alfred de Musset, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 7 Rue Alfred de Musset, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Loustalot.
1 niveau - 4 logements - 461 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0427 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0428 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Du Cotor à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fontaines de Monjous à 886 mètres
- - Ecole maternelle Domaine de Lange à 478 mètres
- - Ecole primaire Saint-Exupéry à 368 mètres
Ventes au 7 Rue Alfred de Musset
Les 0 ventes au 7 Rue Alfred de Musset constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Alfred de Musset dans son marché local
Prix du 7 Rue Alfred de Musset par rapport à la voie
Sur Rue Alfred de Musset, le prix moyen des maisons s'établit à 3 845 €/m². Avec un prix moyen de 4 075 €/m², le 7 Rue Alfred de Musset se situe 5.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Alfred de Musset par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Alfred de Musset se situe 2 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 19.89 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Rue Alfred de Musset
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Alfred de Musset apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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