18 Rue Bernard Palissy, 33170 Gradignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Bernard Palissy, affiche un prix moyen de 4 317 €/m², supérieur de 2.44 % à celui du n°21 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 18 Rue Bernard Palissy, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Ornon.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0478 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Granet à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé International School 33 à 209 mètres
- - Lycée privé International School 33 à 210 mètres
- - Ecole primaire privée International School 33 à 208 mètres
Ventes au 18 Rue Bernard Palissy
Une vente a été recensée au 18 Rue Bernard Palissy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Bernard Palissy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Bernard Palissy, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Bernard Palissy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Bernard Palissy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Bernard Palissy dans son marché local
Prix du 18 Rue Bernard Palissy par rapport à la voie
Sur Rue Bernard Palissy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 908 €/m². Avec un prix moyen de 4 317 €/m², le 18 Rue Bernard Palissy se situe 10.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Bernard Palissy par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 682 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Bernard Palissy se situe 17.25 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 17.47 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 9.52 % sur 1 an et baissé de 16.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 215 850 € au 18 Rue Bernard Palissy à Gradignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 793 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 396 € en assurant vous-même les visites, ou 2 698 € si le professionnel les prend en charge.
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