169 Rue d'Ornon, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 169 Rue d'Ornon, affiche un prix moyen de 3 770 €/m², inférieur de 0.97 % à celui du n°167 et de 1.57 % à celui du n°161.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 169 Rue d'Ornon, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Ornon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 12 parkings - 141 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Primevères à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé International School 33 à 1012 mètres
- - Lycée privé International School 33 à 1013 mètres
- - Ecole primaire privée International School 33 à 1017 mètres
Ventes au 169 Rue d'Ornon
Les 4 ventes au 169 Rue d'Ornon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 169 Rue d'Ornon dans son marché local
Prix du 169 Rue d'Ornon par rapport à la voie
Sur Rue d'Ornon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 798 €/m². Avec un prix moyen de 3 770 €/m², le 169 Rue d'Ornon se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 169 Rue d'Ornon par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 169 Rue d'Ornon se situe 7.68 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 26.13 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gradignan a augmenté de 2.76 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au premier semestre 2020 à 3 721 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 407 €/m² sur la période récente.
