16 bis Rue de Baricot, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 bis Rue de Baricot, affiche un prix moyen de 4 250 €/m², supérieur de 7.21 % à celui du n°18 et de n°21.
À propos du 16 bis Rue de Baricot, 33170 Gradignan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Serpolet à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général des Graves à 1056 mètres
Ventes au 16 bis Rue de Baricot
Une vente a été recensée au 16 bis Rue de Baricot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Rue de Baricot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Rue de Baricot, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue de Baricot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue de Baricot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Rue de Baricot dans son marché local
Prix du 16 bis Rue de Baricot par rapport à la voie
Sur Rue de Baricot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 937 €/m². Avec un prix moyen de 4 250 €/m², le 16 bis Rue de Baricot se situe 7.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Rue de Baricot par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 bis Rue de Baricot se situe 15.58 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 88.55 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 9.64 % sur 1 an et baissé de 17.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
