4 Rue de Baricot, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Baricot, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 4 607 €/m², supérieur de 2.38 % à celui du n°2 mais inférieur de 3.86 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue de Baricot, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Beausoleil.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1272 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Serpolet à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 3328 mètres
- - Collège privé International School 33 à 1790 mètres
- - Université de Bordeaux - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 3698 mètres
- - Lycée général des Graves à 998 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 2247 mètres
- - Ecole primaire privée International School 33 à 1795 mètres
Ventes au 4 Rue de Baricot
Une vente a été recensée au 4 Rue de Baricot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Baricot dans son marché local
Prix du 4 Rue de Baricot par rapport à la voie
Sur Rue de Baricot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 811 €/m². Avec un prix moyen de 4 607 €/m², le 4 Rue de Baricot se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Baricot par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Baricot se situe 15.32 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 35.54 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue de Baricot
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