34 bis Rue de Benedigues, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 34 bis Rue de Benedigues, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Le Brandier.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bobet à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 1115 mètres
- - Collège Alfred Mauguin à 1121 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut universitaire de technologie à 1589 mètres
- - Lycée général des Graves à 3261 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Gèry à 828 mètres
- - Ecole élémentaire Martinon à 781 mètres
Absence de ventes récentes au 34 bis Rue de Benedigues
Aucune vente n'a été recensée au 34 bis Rue de Benedigues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 bis Rue de Benedigues dans son marché local
Prix du 34 bis Rue de Benedigues par rapport à la voie
Sur Rue de Benedigues, le prix moyen des maisons s'établit à 3 681 €/m². Avec un prix moyen de 3 754 €/m², le 34 bis Rue de Benedigues se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 bis Rue de Benedigues par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 bis Rue de Benedigues se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de Gradignan et 10.44 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 bis Rue de Benedigues
Les biens actuellement en vente autour du 34 bis Rue de Benedigues apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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