21 Rue de Branlac, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Branlac, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 3 206 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 Rue de Branlac, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Beausoleil à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 242 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canteloup à 613 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 1532 mètres
- - Collège Alfred Mauguin à 1527 mètres
- - Université de Bordeaux - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 3320 mètres
- - Lycée général des Graves à 1099 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 1530 mètres
- - Ecole primaire Le Pin Franc à 859 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de Branlac
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de Branlac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Branlac dans son marché local
Prix du 21 Rue de Branlac par rapport à la voie
Sur Rue de Branlac, le prix moyen des appartements s'établit à 3 205 €/m². Avec un prix moyen de 3 206 €/m², le 21 Rue de Branlac se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Branlac par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des appartements atteint 3 384 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de Branlac se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de Gradignan et 17.58 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gradignan baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au premier semestre 2020 à 3 721 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 407 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue de Branlac
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue de Branlac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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