12 Rue de Brannes, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Brannes, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 3 597 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°9 et de 0.19 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue de Brannes, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Brannes.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mata à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 2409 mètres
- - Collège Fontaines de Monjous à 1548 mètres
- - Université de Bordeaux - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 1070 mètres
- - Lycée privé International School 33 à 1648 mètres
- - Ecole maternelle Domaine de Lange à 1065 mètres
- - CLOS DU VIVIER à 937 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Brannes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Brannes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Brannes dans son marché local
Prix du 12 Rue de Brannes par rapport à la voie
Sur Rue de Brannes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 774 €/m². Avec un prix moyen de 3 597 €/m², le 12 Rue de Brannes se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Brannes par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Brannes se situe 9.96 % en dessous de la moyenne de Gradignan et 5.83 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue de Brannes
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