2 Rue de Calisor, 33170 Gradignan

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

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Biens en venteà Gradignan

À propos du 2 Rue de Calisor, 33170 Gradignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Beausoleil à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 88 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0605 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de Tauzia à 297 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Canteloup à 231 mètres

Établissements scolaires :

  • - Lycée général des Graves à 688 mètres
  • - Ecole primaire Le Pin Franc à 1109 mètres

Ventes au 2 Rue de Calisor

Les 2 ventes au 2 Rue de Calisor donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Appartement
25 mars 2022
197 550 €(3 186 €/m²)
Appart.3 p•62 m²
2 Rue de Calisor, 33170 Gradignan
Appartement
9 octobre 2019
98 000 €(3 367 €/m²)
Appart.2 p•29.11 m²
2 Rue de Calisor, 33170 Gradignan

Ventes récentes et marché local

Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Calisor

Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Calisor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.

8 novembre 2019
504 000 €(3 524 €/m²)
Maison5 p•143 m²
44 Rue de Canteloup, 33170 Gradignan
18 novembre 2022
394 500 €(4 931 €/m²)
Maison3 p•80 m²
84 b Route de Léognan, 33170 Gradignan
4 avril 2022
498 069 €(4 116 €/m²)
Maison4 p•121 m²
1 Rue François de Sourdis, 33170 Gradignan
18 février 2020
629 900 €(4 374 €/m²)
Maison5 p•144 m²
79 a Route de Léognan, 33170 Gradignan
15 novembre 2019
525 200 €(3 501 €/m²)
Maison6 p•150 m²
14 Rue François de Sourdis, 33170 Gradignan
30 octobre 2020
492 500 €(3 569 €/m²)
Maison5 p•138 m²
102 a Route de Léognan, 33170 Gradignan
9 août 2019
610 000 €(3 506 €/m²)
Maison7 p•174 m²
2 Rue de Fouquet, 33170 Gradignan
1 avril 2025
535 000 €(3 567 €/m²)
Maison6 p•150 m²
102 b Route de Léognan, 33170 Gradignan
1 avril 2025
535 000 €(3 567 €/m²)
Maison6 p•150 m²
102 b Route de Léognan, 33170 Gradignan
12 septembre 2023
467 300 €(4 673 €/m²)
Maison4 p•100 m²
77 Rue de Peycamin, 33170 Gradignan

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 9.52 % sur 1 an et baissé de 16.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.

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Prix net vendeur envisagé
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