2 Rue de Calisor, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
À propos du 2 Rue de Calisor, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Beausoleil à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 88 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0605 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canteloup à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général des Graves à 688 mètres
- - Ecole primaire Le Pin Franc à 1109 mètres
Ventes au 2 Rue de Calisor
Les 2 ventes au 2 Rue de Calisor donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Calisor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Calisor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 9.3 % sur 1 an et baissé de 16.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
