2 Rue de Calisor, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Calisor, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 3 205 €/m².Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue de Calisor, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Beausoleil à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 88 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0605 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château de Tauzia à 297 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Canteloup à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 1783 mètres
- - Collège Alfred Mauguin à 1778 mètres
- - Université de Bordeaux - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 3204 mètres
- - Lycée général des Graves à 688 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 1390 mètres
- - Ecole primaire Le Pin Franc à 1109 mètres
Ventes au 2 Rue de Calisor
Les 2 ventes au 2 Rue de Calisor donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Calisor dans son marché local
Prix du 2 Rue de Calisor par rapport à la voie
Sur Rue de Calisor, le prix moyen des appartements s'établit à 3 202 €/m². Avec un prix moyen de 3 205 €/m², le 2 Rue de Calisor se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Calisor par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des appartements atteint 3 384 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Calisor se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de Gradignan et 17.61 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gradignan baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au premier semestre 2020 à 3 721 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 407 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de Calisor
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Calisor apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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