12 Rue de Canteloup, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Canteloup, affiche un prix moyen de 3 803 €/m², supérieur de 1.55 % à celui du n°14 mais identique à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 12 Rue de Canteloup, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Beausoleil.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prieure De Cayac à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général des Graves à 565 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 1003 mètres
- - Ecole primaire Le Pin Franc à 1200 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Canteloup
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Canteloup au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Canteloup
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Canteloup, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Canteloup
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Canteloup complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Canteloup dans son marché local
Prix du 12 Rue de Canteloup par rapport à la voie
Sur Rue de Canteloup, le prix moyen des maisons s'établit à 3 803 €/m². Avec un prix moyen de 3 803 €/m², le 12 Rue de Canteloup se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Canteloup par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 691 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Canteloup se situe 100 % en dessous de la moyenne de Gradignan et -100 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 9.3 % sur 1 an et baissé de 16.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
