2 Rue de Canteloup, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Canteloup, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 4 108 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue de Canteloup, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Beausoleil.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien hôpital de Cayac à 95 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Prieure De Cayac à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 1848 mètres
- - Collège Fontaines de Monjous à 1551 mètres
- - Université de Bordeaux - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 2694 mètres
- - Lycée général des Graves à 588 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 922 mètres
- - CLOS DU VIVIER à 1103 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Canteloup
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Canteloup au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Canteloup dans son marché local
Prix du 2 Rue de Canteloup par rapport à la voie
Sur Rue de Canteloup, le prix moyen des maisons s'établit à 4 145 €/m². Avec un prix moyen de 4 108 €/m², le 2 Rue de Canteloup se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Canteloup par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Canteloup se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 20.86 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de Canteloup
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Canteloup apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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