44 Rue de Canteloup, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de Canteloup, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 3 817 €/m²0 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Rue de Canteloup, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Beausoleil.
1 niveau - 1 logement - 212 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0587 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château de Tauzia à 268 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Canteloup à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 1935 mètres
- - Collège Fontaines de Monjous à 1921 mètres
- - Université de Bordeaux - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 3288 mètres
- - Lycée général des Graves à 576 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 1478 mètres
- - Ecole primaire Le Pin Franc à 1261 mètres
Ventes au 44 Rue de Canteloup
Une vente a été recensée au 44 Rue de Canteloup. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de Canteloup dans son marché local
Prix du 44 Rue de Canteloup par rapport à la voie
Sur Rue de Canteloup, le prix moyen des maisons s'établit à 4 145 €/m². Avec un prix moyen de 3 817 €/m², le 44 Rue de Canteloup se situe 7.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de Canteloup par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de Canteloup se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de Gradignan et 12.3 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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