50 a Rue de Canteloup, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 a Rue de Canteloup, affiche un prix moyen de 3 599 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°50 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 50 a Rue de Canteloup, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Beausoleil.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0629 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canteloup à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général des Graves à 571 mètres
- - Ecole primaire Le Pin Franc à 1295 mètres
Absence de ventes récentes au 50 a Rue de Canteloup
Aucune vente n'a été recensée au 50 a Rue de Canteloup au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 a Rue de Canteloup
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 a Rue de Canteloup, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 a Rue de Canteloup
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 a Rue de Canteloup complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 a Rue de Canteloup dans son marché local
Prix du 50 a Rue de Canteloup par rapport à la voie
Sur Rue de Canteloup, le prix moyen des maisons s'établit à 3 810 €/m². Avec un prix moyen de 3 599 €/m², le 50 a Rue de Canteloup se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 50 a Rue de Canteloup par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 a Rue de Canteloup se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de Gradignan et 59.67 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 9.64 % sur 1 an et baissé de 17.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
