83 Rue de Catoy, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 83 Rue de Catoy, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 2 528 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°73.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 83 Rue de Catoy, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1974, situé dans le quartier Beausoleil à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 292 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Perriau à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 2890 mètres
- - Collège Alfred Mauguin à 2886 mètres
- - Université de Bordeaux - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 4213 mètres
- - Lycée général des Graves à 1032 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 2440 mètres
- - Ecole primaire Le Pin Franc à 2213 mètres
Absence de ventes récentes au 83 Rue de Catoy
Aucune vente n'a été recensée au 83 Rue de Catoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 83 Rue de Catoy dans son marché local
Prix du 83 Rue de Catoy par rapport à la voie
Sur Rue de Catoy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 449 €/m². Avec un prix moyen de 2 528 €/m², le 83 Rue de Catoy se situe 26.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 83 Rue de Catoy par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des appartements atteint 3 384 €/m². Le prix moyen des appartements au 83 Rue de Catoy se situe 25.3 % en dessous de la moyenne de Gradignan et 35.01 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gradignan baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au premier semestre 2020 à 3 721 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 407 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 83 Rue de Catoy
Les biens actuellement en vente autour du 83 Rue de Catoy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
