85 Rue de Catoy, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Rue de Catoy, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 4 023 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°83 et de 0.25 % à celui du n°94.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 85 Rue de Catoy, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Beausoleil.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Perriau à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 2904 mètres
- - Collège Alfred Mauguin à 2900 mètres
- - Université de Bordeaux - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 4229 mètres
- - Lycée général des Graves à 1048 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 2457 mètres
- - Ecole primaire Le Pin Franc à 2227 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Rue de Catoy
Aucune vente n'a été recensée au 85 Rue de Catoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue de Catoy dans son marché local
Prix du 85 Rue de Catoy par rapport à la voie
Sur Rue de Catoy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 217 €/m². Avec un prix moyen de 4 023 €/m², le 85 Rue de Catoy se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue de Catoy par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Rue de Catoy se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 18.36 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 85 Rue de Catoy
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