1 Rue de Chartreze, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Chartreze, affiche un prix moyen de 3 885 €/m², inférieur de 3.65 % à celui du n°8 et du 3.65 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 1 Rue de Chartreze, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Beausoleil.
1 niveau - 1 logement - 252 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prieure De Cayac à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général des Graves à 418 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 1073 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Chartreze
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Chartreze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Chartreze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Chartreze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Chartreze dans son marché local
Prix du 1 Rue de Chartreze par rapport à la voie
Sur Rue de Chartreze, le prix moyen des maisons s'établit à 4 032 €/m². Avec un prix moyen de 3 885 €/m², le 1 Rue de Chartreze se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Chartreze par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 691 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Chartreze se situe 5.26 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 72.13 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 9.3 % sur 1 an et baissé de 16.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
