12 Rue de Chartreze, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Chartreze, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 5 479 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°10 et de 2.33 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue de Chartreze, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Beausoleil.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0805 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0813 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien hôpital de Cayac à 237 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Prieure De Cayac à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 2133 mètres
- - Collège Fontaines de Monjous à 1817 mètres
- - Université de Bordeaux - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 2834 mètres
- - Lycée général des Graves à 372 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 1130 mètres
- - CLOS DU VIVIER à 1300 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Chartreze
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Chartreze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Chartreze dans son marché local
Prix du 12 Rue de Chartreze par rapport à la voie
Sur Rue de Chartreze, le prix moyen des maisons s'établit à 4 521 €/m². Avec un prix moyen de 5 479 €/m², le 12 Rue de Chartreze se situe 21.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Chartreze par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Chartreze se situe 37.15 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 61.19 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue de Chartreze
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Chartreze apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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