16 Rue de Chartreze, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de Chartreze, affiche un prix moyen de 4 032 €/m², inférieur de 4.27 % à celui du n°18 et du 4.64 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 16 Rue de Chartreze, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Beausoleil.
1 niveau - 1 logement - 283 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Des Graves à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général des Graves à 360 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 1157 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de Chartreze
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de Chartreze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de Chartreze
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 Rue de Chartreze. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Chartreze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Chartreze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de Chartreze dans son marché local
Prix du 16 Rue de Chartreze par rapport à la voie
Sur Rue de Chartreze, le prix moyen des maisons s'établit à 4 032 €/m². Avec un prix moyen de 4 032 €/m², le 16 Rue de Chartreze se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de Chartreze par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 691 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de Chartreze se situe 100 % en dessous de la moyenne de Gradignan et -100 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 9.3 % sur 1 an et baissé de 16.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
