31 Rue de Chartreze, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Chartreze, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 4 691 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°29 et de 0.43 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Rue de Chartreze, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Beausoleil.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien hôpital de Cayac à 361 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Des Graves à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 2313 mètres
- - Collège privé International School 33 à 1763 mètres
- - Université de Bordeaux - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 2853 mètres
- - Lycée général des Graves à 396 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 1222 mètres
- - CLOS DU VIVIER à 1380 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de Chartreze
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Chartreze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Chartreze dans son marché local
Prix du 31 Rue de Chartreze par rapport à la voie
Sur Rue de Chartreze, le prix moyen des maisons s'établit à 4 521 €/m². Avec un prix moyen de 4 691 €/m², le 31 Rue de Chartreze se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Chartreze par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Chartreze se situe 17.42 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 38.01 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue de Chartreze
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de Chartreze apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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