32 Rue de Chartreze, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Chartreze, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 3 477 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Rue de Chartreze, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Beausoleil à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 284 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0638 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0125 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien hôpital de Cayac à 355 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Des Graves à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 2307 mètres
- - Collège privé International School 33 à 1782 mètres
- - Université de Bordeaux - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 2866 mètres
- - Lycée général des Graves à 377 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 1228 mètres
- - CLOS DU VIVIER à 1387 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Chartreze
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Chartreze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Chartreze dans son marché local
Prix du 32 Rue de Chartreze par rapport à la voie
Sur Rue de Chartreze, le prix moyen des appartements s'établit à 3 421 €/m². Avec un prix moyen de 3 477 €/m², le 32 Rue de Chartreze se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Chartreze par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des appartements atteint 3 384 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue de Chartreze se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 10.62 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gradignan baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au premier semestre 2020 à 3 721 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 407 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 Rue de Chartreze
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de Chartreze apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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