11 Rue de Chaut, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Chaut, affiche un prix moyen de 3 748 €/m², inférieur de 14.43 % à celui du n°19 et du 5.14 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 11 Rue de Chaut, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Beausoleil.
1 niveau - 1 logement - 207 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Catoy à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général des Graves à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Chaut
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Chaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Chaut
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Rue de Chaut. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Chaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Chaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Chaut dans son marché local
Prix du 11 Rue de Chaut par rapport à la voie
Sur Rue de Chaut, le prix moyen des maisons s'établit à 4 265 €/m². Avec un prix moyen de 3 748 €/m², le 11 Rue de Chaut se situe 12.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Chaut par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 691 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Chaut se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 66.06 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 9.3 % sur 1 an et baissé de 16.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
