25 Rue de Chaut, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de Chaut, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 4 753 €/m², inférieur de 3.24 % à celui du n°24 et de 0.19 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1858,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 25 Rue de Chaut, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1858, situé dans le quartier Beausoleil.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Catoy à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 2592 mètres
- - Collège Fontaines de Monjous à 2566 mètres
- - Université de Bordeaux - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 3797 mètres
- - Lycée général des Graves à 622 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 2031 mètres
- - Ecole primaire Le Pin Franc à 1915 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de Chaut
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de Chaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de Chaut dans son marché local
Prix du 25 Rue de Chaut par rapport à la voie
Sur Rue de Chaut, le prix moyen des maisons s'établit à 4 496 €/m². Avec un prix moyen de 4 753 €/m², le 25 Rue de Chaut se situe 5.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de Chaut par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de Chaut se situe 18.97 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 39.84 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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