34 Rue de Chaut, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Le 34 Rue de Chaut, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 3 826 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°75.
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À propos du 34 Rue de Chaut, 33170 Gradignan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbut à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général des Graves à 1005 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de Chaut
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de Chaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de Chaut dans son marché local
Prix du 34 Rue de Chaut par rapport à la voie
Sur Rue de Chaut, le prix moyen des appartements s'établit à 3 437 €/m². Avec un prix moyen de 3 826 €/m², le 34 Rue de Chaut se situe 11.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de Chaut par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des appartements atteint 3 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue de Chaut se situe 13.09 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 1.62 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gradignan a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 9.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au premier semestre 2020 à 3 721 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 407 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 Rue de Chaut
Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue de Chaut apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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