34 Rue de Chaut, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
À propos du 34 Rue de Chaut, 33170 Gradignan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbut à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général des Graves à 1005 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de Chaut
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de Chaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de Chaut
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 34 Rue de Chaut. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Chaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Chaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de Chaut dans son marché local
Prix du 34 Rue de Chaut par rapport à la voie
Sur Rue de Chaut, le prix moyen des maisons s'établit à 4 265 €/m². Avec un prix moyen de 4 265 €/m², le 34 Rue de Chaut se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de Chaut par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 691 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de Chaut se situe 100 % en dessous de la moyenne de Gradignan et -100 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 9.3 % sur 1 an et baissé de 16.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
