16 Rue de Cotor, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de Cotor, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 3 828 €/m², inférieur de 2.67 % à celui du n°18 et de 3.41 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction de 2017,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 16 Rue de Cotor, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Loustalot.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0579 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mata à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 2206 mètres
- - Collège Fontaines de Monjous à 1335 mètres
- - Université de Bordeaux - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 966 mètres
- - Lycée privé International School 33 à 1874 mètres
- - Ecole maternelle Domaine de Lange à 825 mètres
- - Ecole primaire Saint-Exupéry à 785 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de Cotor
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de Cotor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de Cotor dans son marché local
Prix du 16 Rue de Cotor par rapport à la voie
Sur Rue de Cotor, le prix moyen des maisons s'établit à 4 031 €/m². Avec un prix moyen de 3 828 €/m², le 16 Rue de Cotor se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de Cotor par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de Cotor se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de Gradignan et 12.62 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 16 Rue de Cotor
Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue de Cotor apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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