18 Rue de Cotor, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Cotor, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 3 933 €/m², inférieur de 0.76 % à celui du n°11 bis mais supérieur de 2.74 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Rue de Cotor, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Loustalot.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mata à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 2209 mètres
- - Collège Fontaines de Monjous à 1336 mètres
- - Université de Bordeaux - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 951 mètres
- - Lycée privé International School 33 à 1885 mètres
- - Ecole maternelle Domaine de Lange à 822 mètres
- - Ecole primaire Saint-Exupéry à 793 mètres
Ventes au 18 Rue de Cotor
Une vente a été recensée au 18 Rue de Cotor. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Cotor dans son marché local
Prix du 18 Rue de Cotor par rapport à la voie
Sur Rue de Cotor, le prix moyen des maisons s'établit à 4 031 €/m². Avec un prix moyen de 3 933 €/m², le 18 Rue de Cotor se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Cotor par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Cotor se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de Gradignan et 15.71 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue de Cotor
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue de Cotor apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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