4 Rue de la Croix, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Croix, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 4 412 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°6 et de 0.43 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue de la Croix, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Beausoleil.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Perriau à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 2595 mètres
- - Collège Alfred Mauguin à 2590 mètres
- - Université de Bordeaux - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 4036 mètres
- - Lycée général des Graves à 937 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 2238 mètres
- - Ecole primaire Le Pin Franc à 1919 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Croix
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Croix dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Croix par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix, le prix moyen des maisons s'établit à 4 597 €/m². Avec un prix moyen de 4 412 €/m², le 4 Rue de la Croix se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Croix par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Croix se situe 10.44 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 29.8 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue de la Croix
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de la Croix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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