53 a Rue de la Croix de Monjous, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 53 a Rue de la Croix de Monjous, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 3 227 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°53 mais inférieur de 6.92 % à celui du n°56.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 53 a Rue de la Croix de Monjous, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Moulineau.
1 niveau - 88 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Juin à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 283 mètres
- - Collège Alfred Mauguin à 289 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut universitaire de technologie à 2005 mètres
- - Lycée général des Graves à 2452 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Gèry à 664 mètres
- - Ecole primaire Malartic à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 53 a Rue de la Croix de Monjous
Aucune vente n'a été recensée au 53 a Rue de la Croix de Monjous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 53 a Rue de la Croix de Monjous dans son marché local
Prix du 53 a Rue de la Croix de Monjous par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix de Monjous, le prix moyen des appartements s'établit à 3 470 €/m². Avec un prix moyen de 3 227 €/m², le 53 a Rue de la Croix de Monjous se situe 7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 a Rue de la Croix de Monjous par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des appartements atteint 3 384 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 a Rue de la Croix de Monjous se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de Gradignan et 17.04 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gradignan baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au premier semestre 2020 à 3 721 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 407 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 53 a Rue de la Croix de Monjous
Les biens actuellement en vente autour du 53 a Rue de la Croix de Monjous apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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