Impasse du Moulin de Pelissey, 33170 Gradignan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Impasse du Moulin de Pelissey, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 3 298 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
1 vente DVF Impasse du Moulin de Pelissey
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse du Moulin de Pelissey dans son marché local
Prix Impasse du Moulin de Pelissey par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 682 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse du Moulin de Pelissey se situe 10.43 % en dessous de la moyenne de Gradignan et 10.26 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse du Moulin de Pelissey à Gradignan
Le loyer moyen estimé Impasse du Moulin de Pelissey est de 18.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.59 € à 21.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.89 % au loyer moyen estimé à Gradignan, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 9.52 % sur 1 an et baissé de 16.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse du Moulin de Pelissey
Les ventes enregistrées Impasse du Moulin de Pelissey témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse du Moulin de Pelissey
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mignonne à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 388 mètres
- - Collège Alfred Mauguin à 394 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut universitaire de technologie à 2070 mètres
- - Lycée général des Graves à 2691 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Gèry à 806 mètres
- - Ecole primaire Malartic à 498 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse du Moulin de Pelissey
Adresses Impasse du Moulin de Pelissey
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse du Moulin de Pelissey, classées par tranches de numéros.
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