1 Rue de la Landette, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 1 Rue de la Landette, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Beausoleil à dominante résidentielle.
3 niveaux - 35 logements - 1478 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0892 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0894 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Des Graves à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général des Graves à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Landette
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Landette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Landette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Landette, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Landette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Landette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 9.64 % sur 1 an et baissé de 17.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
