15 Rue de la Landette, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue de la Landette, affiche un prix moyen de 4 376 €/m², inférieur de 3.01 % à celui du n°17 mais supérieur de 1.91 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 15 Rue de la Landette, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Beausoleil.
1 niveau - 1 logement - 248 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0757 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Des Graves à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général des Graves à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue de la Landette
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue de la Landette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue de la Landette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue de la Landette, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue de la Landette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue de la Landette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue de la Landette dans son marché local
Prix du 15 Rue de la Landette par rapport à la voie
Sur Rue de la Landette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 294 €/m². Avec un prix moyen de 4 376 €/m², le 15 Rue de la Landette se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue de la Landette par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue de la Landette se situe 19.01 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 94.14 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 9.64 % sur 1 an et baissé de 17.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
