17 Rue de la Landette, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de la Landette, affiche un prix moyen de 4 512 €/m², supérieur de 3.11 % à celui du n°15 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 17 Rue de la Landette, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Beausoleil.
1 niveau - 1 logement - 248 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0757 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Des Graves à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général des Graves à 249 mètres
Ventes au 17 Rue de la Landette
Une vente a été recensée au 17 Rue de la Landette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de la Landette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de la Landette, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la Landette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la Landette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de la Landette dans son marché local
Prix du 17 Rue de la Landette par rapport à la voie
Sur Rue de la Landette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 294 €/m². Avec un prix moyen de 4 512 €/m², le 17 Rue de la Landette se situe 5.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de la Landette par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue de la Landette se situe 22.71 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 100.18 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 9.64 % sur 1 an et baissé de 17.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
