26 Rue de la Landette, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 26 Rue de la Landette, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Beausoleil à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 290 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0690 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Des Graves à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général des Graves à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de la Landette
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de la Landette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de la Landette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de la Landette, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Landette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Landette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 9.64 % sur 1 an et baissé de 17.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
