20 Rue de la Mauguette, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 20 Rue de la Mauguette, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Loustalot à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hameau De La Reine à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fontaines de Monjous à 1292 mètres
- - Université de Bordeaux - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 911 mètres
- - Ecole maternelle Domaine de Lange à 762 mètres
- - Ecole élémentaire Lange à 778 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue de la Mauguette
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de la Mauguette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de la Mauguette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de la Mauguette, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de la Mauguette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de la Mauguette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 9.64 % sur 1 an et baissé de 17.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
