Rue Henri Sellier, 33170 Gradignan

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 325 €
de 2 581 € à 4 168 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue Henri Sellier, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 3 325 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 20 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Rue Henri Sellier

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Prix Rue Henri Sellier dans son marché local

Prix Rue Henri Sellier par rapport à Gradignan et à Gironde

À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 682 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Henri Sellier se situe 9.7 % en dessous de la moyenne de Gradignan et 9.52 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 9.52 % sur 1 an et baissé de 16.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Rue Henri Sellier

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Parc Du Cotor à 104 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 1923 mètres
  • - Collège Fontaines de Monjous à 1047 mètres
  • - Université de Bordeaux - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 1008 mètres
  • - Lycée privé International School 33 à 2108 mètres
  • - Ecole maternelle Domaine de Lange à 531 mètres
  • - Ecole élémentaire Lange à 541 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Henri Sellier

Rue Henri Sellier est située dans le quartier Loustalot. Elle compte 2268 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 166 250 € au Rue Henri Sellier à Gradignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 313 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 156 € en assurant vous-même les visites, ou 2 078 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 8 313 € (5 %)

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4 156 €en assurant vous-même les visites
soit 50 %
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