17 Rue de la Prairie, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de la Prairie, affiche un prix moyen de 4 365 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 17 Rue de la Prairie, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Brannes.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Canéjan à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fontaines de Monjous à 780 mètres
- - Université de Bordeaux - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 1037 mètres
- - Ecole maternelle Domaine de Lange à 161 mètres
- - Ecole élémentaire Lange à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue de la Prairie
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue de la Prairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de la Prairie dans son marché local
Prix du 17 Rue de la Prairie par rapport à la voie
Sur Rue de la Prairie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 426 €/m². Avec un prix moyen de 4 365 €/m², le 17 Rue de la Prairie se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de la Prairie par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue de la Prairie se situe 9.65 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 28.04 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 2.17 % sur 1 an et baissé de 10.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
