19 Rue de la Prairie, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 19 Rue de la Prairie, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Brannes.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Canéjan à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fontaines de Monjous à 791 mètres
- - Université de Bordeaux - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 1026 mètres
- - Ecole maternelle Domaine de Lange à 172 mètres
- - Ecole élémentaire Lange à 221 mètres
Ventes au 19 Rue de la Prairie
Les 0 ventes au 19 Rue de la Prairie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue de la Prairie dans son marché local
Prix du 19 Rue de la Prairie par rapport à la voie
Sur Rue de la Prairie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 431 €/m². Avec un prix moyen de 4 567 €/m², le 19 Rue de la Prairie se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue de la Prairie par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue de la Prairie se situe 14.32 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 34.36 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 19 Rue de la Prairie
Les biens actuellement en vente autour du 19 Rue de la Prairie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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