19 Rue de la Prairie, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue de la Prairie, affiche un prix moyen de 4 377 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°17 et du 2.99 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 19 Rue de la Prairie, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Brannes.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Canéjan à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fontaines de Monjous à 791 mètres
- - Université de Bordeaux - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 1026 mètres
- - Ecole maternelle Domaine de Lange à 172 mètres
- - Ecole élémentaire Lange à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue de la Prairie
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue de la Prairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue de la Prairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue de la Prairie, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue de la Prairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue de la Prairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue de la Prairie dans son marché local
Prix du 19 Rue de la Prairie par rapport à la voie
Sur Rue de la Prairie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 239 €/m². Avec un prix moyen de 4 377 €/m², le 19 Rue de la Prairie se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue de la Prairie par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 691 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue de la Prairie se situe 18.59 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 93.93 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 9.3 % sur 1 an et baissé de 16.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
