35 Rue de la Source, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de la Source, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 3 889 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°33.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Rue de la Source, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Ornon.
2 niveaux - 2264 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Neuve à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 2819 mètres
- - Collège privé International School 33 à 791 mètres
- - Université de Bordeaux - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 2099 mètres
- - Lycée privé International School 33 à 792 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 1319 mètres
- - Ecole primaire privée International School 33 à 801 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de la Source
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de la Source au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de la Source dans son marché local
Prix du 35 Rue de la Source par rapport à la voie
Sur Rue de la Source, le prix moyen des appartements s'établit à 3 885 €/m². Avec un prix moyen de 3 889 €/m², le 35 Rue de la Source se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de la Source par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des appartements atteint 3 384 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue de la Source se situe 14.92 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 0.03 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gradignan baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au premier semestre 2020 à 3 721 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 407 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue de la Source
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue de la Source apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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