35 Rue de la Source, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de la Source, affiche un prix moyen de 4 339 €/m², identique à celui du n°24 et du n°33.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire.
À propos du 35 Rue de la Source, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Ornon.
2 niveaux - 2264 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Neuve à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé International School 33 à 791 mètres
- - Lycée privé International School 33 à 792 mètres
- - Ecole primaire privée International School 33 à 801 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de la Source
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de la Source au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Source
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Source complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de la Source dans son marché local
Prix du 35 Rue de la Source par rapport à la voie
Sur Rue de la Source, le prix moyen des maisons s'établit à 4 339 €/m². Avec un prix moyen de 4 339 €/m², le 35 Rue de la Source se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de la Source par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 691 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de la Source se situe 100 % en dessous de la moyenne de Gradignan et -100 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 9.3 % sur 1 an et baissé de 16.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
