3 Rue de Lahouneau, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Lahouneau, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 3 165 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°5 b.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue de Lahouneau, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Brannes.
1 niveau - 566 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000CV, - Parcelle n°0326 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 1309 mètres
- - Collège Fontaines de Monjous à 429 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut universitaire de technologie à 1361 mètres
- - Lycée général des Graves à 2183 mètres
- - Ecole maternelle Domaine de Lange à 221 mètres
- - Ecole élémentaire Lange à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Lahouneau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Lahouneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Lahouneau dans son marché local
Prix du 3 Rue de Lahouneau par rapport à la voie
Sur Rue de Lahouneau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 152 €/m². Avec un prix moyen de 3 165 €/m², le 3 Rue de Lahouneau se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Lahouneau par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des appartements atteint 3 384 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Lahouneau se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de Gradignan et 18.64 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gradignan baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au premier semestre 2020 à 3 721 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 407 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue de Lahouneau
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Lahouneau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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