5 b Rue de Lahouneau, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
À propos du 5 b Rue de Lahouneau, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Brannes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 2217 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Prairie à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 1355 mètres
- - Collège Fontaines de Monjous à 476 mètres
- - Ecole maternelle Domaine de Lange à 183 mètres
- - Ecole élémentaire Lange à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 5 b Rue de Lahouneau
Aucune vente n'a été recensée au 5 b Rue de Lahouneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 b Rue de Lahouneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 b Rue de Lahouneau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 b Rue de Lahouneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 b Rue de Lahouneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 9.3 % sur 1 an et baissé de 16.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
