16 Rue de Lange, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de Lange, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 3 516 €/m², inférieur de 3.22 % à celui du n°14 et de 2.93 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 16 Rue de Lange, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Brannes.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Tour du télégraphe Chappe à 428 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Lange à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 1456 mètres
- - Collège Fontaines de Monjous à 620 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut universitaire de technologie à 1070 mètres
- - Lycée général des Graves à 2464 mètres
- - Ecole maternelle Domaine de Lange à 130 mètres
- - Ecole élémentaire Lange à 166 mètres
Ventes au 16 Rue de Lange
Une vente a été recensée au 16 Rue de Lange. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de Lange dans son marché local
Prix du 16 Rue de Lange par rapport à la voie
Sur Rue de Lange, le prix moyen des maisons s'établit à 3 823 €/m². Avec un prix moyen de 3 516 €/m², le 16 Rue de Lange se situe 8.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de Lange par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de Lange se situe 11.99 % en dessous de la moyenne de Gradignan et 3.44 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 16 Rue de Lange
Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue de Lange apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
