9 Rue de Lange, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Lange, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 3 844 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°11 et de 0.13 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue de Lange, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Brannes.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Prairie à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 1369 mètres
- - Collège Fontaines de Monjous à 497 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut universitaire de technologie à 1263 mètres
- - Lycée général des Graves à 2271 mètres
- - Ecole maternelle Domaine de Lange à 128 mètres
- - Ecole élémentaire Lange à 75 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Lange
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Lange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Lange dans son marché local
Prix du 9 Rue de Lange par rapport à la voie
Sur Rue de Lange, le prix moyen des maisons s'établit à 3 823 €/m². Avec un prix moyen de 3 844 €/m², le 9 Rue de Lange se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Lange par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Lange se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de Gradignan et 13.09 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue de Lange
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de Lange apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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