56 Rue de Loustalot, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Rue de Loustalot, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 4 115 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°77 et de 0.24 % à celui du n°58.Cette maison est une construction,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 56 Rue de Loustalot, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Ornon.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corporeau à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 2216 mètres
- - Collège privé International School 33 à 1394 mètres
- - Université de Bordeaux - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 1988 mètres
- - Lycée général des Graves à 1276 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 734 mètres
- - CLOS DU VIVIER à 787 mètres
Absence de ventes récentes au 56 Rue de Loustalot
Aucune vente n'a été recensée au 56 Rue de Loustalot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue de Loustalot dans son marché local
Prix du 56 Rue de Loustalot par rapport à la voie
Sur Rue de Loustalot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 915 €/m². Avec un prix moyen de 4 115 €/m², le 56 Rue de Loustalot se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue de Loustalot par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Rue de Loustalot se situe 3 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 21.07 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 56 Rue de Loustalot
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